2020-07-17
365裝修合同在洽談的時候需要注意哪幾方面的事情呢？
1、要約定具體的裝修工期
在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子，簡單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天，如果業主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。
2、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清，最好能分為首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（當然具體情況也可以和裝飾公司談）。
3、增減項目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算，所以為了避免糾紛，扯皮，最好復印一份裝修公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。
4、保修條款
現在裝修沒有實現全面工廠化，還是以人工現場制作為主，所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候，明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料，無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修，如果裝飾公司只是包工，那么對于材料就不負責保修，對于約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。
5、裝修時的水電費用
裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不少的數字，這些費用應該誰來支付，在合同中也應寫明。
6、按圖施工
裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符，業主可以要求裝修公司返工。
7、監理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司最重要的監督手段，到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。一般來說，監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
當合同中下列條款模糊不請時
業主不能在合同上簽字
1、裝修公司沒有工商營業執照
2、裝修公司沒有資質證書
3、合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材
4、合同報價單中某個單項價格很低
5、合同報價單中材料計量單位模糊不清
6、施工工藝標注的模糊不清
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